【大河财立方音尘】7月3日，郑州市城建局对新增城市更新技俩入库进行公示。经评审，河南大健康主题公园城市更新技俩等15个技俩允洽入库条款。其中开云官网切尔西赞助商，郑东新区1个、高新区2个、经开区1个、华夏区2个、金水区2个、惠济区1个、荥阳市1个、新郑市1个、新密市1个、登封市1个、巩义市2个，总投资114.955亿元。

公示期为2026年7月3日至2026年7月9日。

一、河南大健康主题公园城市更新技俩

技俩概况：技俩原为奥伦达广场技俩，位于郑东新区CBD商务东一街以东、九如路以西地块范围内，总投资额为2.65亿元。实际主体为郑州勤硕贸易照管有限公司。

更新磋磨：打造郑州首个“通顺+疗愈”双核运行的城市更新详尽体。

更新实质：①产业导入方面，通过全龄段、全场景科学业态布局，聚焦“通顺+健康+疗愈+骤然”的场景和会，打造集贸易赋能、通顺体验、健康照管、骤然空闲于一体的城市大健康通顺贸易详尽体。

②公服配套提高方面，对外进行建筑外立面翻新、塑造整洁大气的宗派界面；对内优化贸易布局，更新调节商铺业态，同步升级环球算作空间、便民服务设施，讲究打造景不雅绿化与室内软装场景。同步完成消防设施、安防系统迭代更新，表率增设新能源汽车充电桩，全处所补皆配套短板，打造功能完善、环境宜居、安全苟简的便民服务空间。

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二、朝亿电器城市更新技俩

技俩概况：技俩位于高新区紫竹路52号，紫竹路与玉兰街交叉口西南角，总投资额为0.895亿元。实际主体为郑州朝亿电器开垦有限公司。

更新磋磨：技俩这次更新主若是为了进一步提高企业分娩和研发本事，提高居品性量、完善居品类别，推动企业向高端化、智能化处所转型升级。

更新实质：建设期间研发基地和实验分娩厂房，完善企业研发、分娩等联系配套设施开垦。技俩将原有老旧建筑分期拆除，在不影响分娩的基础上重新建设1#产业用房、3#产业用房、3A#产业用房以及联系的配套基础设施。

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三、逸泉国贸中心城市更新技俩

技俩概况：技俩位于高新区科学大路15号，科学大路以南、垂柳路以东，技俩开发建设周期约19个月，磋磨总投资约2亿元。实际主体为河南轩立房地产开发有限公司。

更新磋磨：聚焦写字楼周转转变，依托城市更新转型为功能完善、宜居宜业的贸易服务详尽体。以完善民生保险、优化城市功能、提高片区活力为磋磨，坚抓安全、实用、绿色、便民原则，全面推动多维度更新升级。

更新实质：保留三栋建筑主体结构，完善里面功能分区，升级外立面、转变升级机电管线，优化地下生动车位与非生动车智能充电区，新增口袋绿地、社区空闲广场，打造连贯景不雅步行环线，同步提高绿化，搭建多眉目环球空闲形势，灵验改善片区东谈主居环境。

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四、物流园区冷链物流与城市环球配送技俩

技俩概况：技俩位于经开区经开第四十一大街以东、经南十六路以南、信通街以西、河南当代正谈物流园技俩以北区域，总投资额为2.66亿元。实际主体为郑州经开城市发展投资有限公司。

更新磋磨：周转低效物流仓储用地，补皆区域高法度冷链与城市环球配送短板，打造集灵敏仓储、数字冷链、救急保险于一体的详尽性物流关键，成为郑州市冷链物流与城市配送行业标杆。

更新实质：①产业导入方面，聚拢专科第三方运营方，引入冷链仓储、生鲜电商、医药物流、餐饮供应链业态，打造仓储、配送、升值服务一体化冷链关键，会聚区域冷链产业。

②灵敏化提高方面，配套智能温控、WMS仓储、TMS运载调理系统与自动分拣开垦，搭建全数字化冷链照管体系。

③韧性城市配套方面，兼具城市救急物质储备功能，预留生鲜、药品救急仓储，配套海绵城市、光伏设施，强化救急保供、防灾减灾与低碳运营本事。

④形象提高方面，优化东谈主车货交通动线，升级建筑外立面，提高城市景不雅形象。

具体建设实质包括新建2座高法度当代化低温仓库、1座恒温仓库、办公楼及配套服务设施等。技俩建成后，将成为集冷链仓储、物流信息服务、城市环球配送（救急保险）于一体的灵敏园区。

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五、华夏二手车仓储服务产业园城市更新技俩

技俩概况：技俩位于华夏区金桢路以南、玉华路以西、增晖路以东、金英路以北，占大地积约317亩，总投资额为3.5亿元。实际主体为郑州市金马获胜家居投资开发有限公司。

更新磋磨：打造中部地区二手车高端市集，促进华夏区城市功能转型升级，复旧郑州外洋骤然中心城市建设。

更新实质：①产业导入方面，打造高效、安全、有序的一体化仓储物流基地，涵盖车辆整备仓储、配件仓储、物流装卸区及新能源二手车储能仓储等功能板块，集车辆整备养护、零部件汇集存储、货品装卸转运、新能源二手车表率停放与储能安全照管于一体，为二手车流通及新能源车辆仓储物流提供高效、安全、有序的综互助业保险。

②完善区域环球配套功能方面，配备专科车辆消杀开垦，保险车辆卫生安全，通过灵敏泊车照管系统完结车辆有序停放、高效通行与智能调理，设有司机驿站、车辆消杀区、灵敏泊车系统及详尽便民服务点，为来去司机提供休息补给、滚水茶饮、临时办公等暖心折务。

③补足住户出行服务设施方面，东谈主行谈路面铺装转变，确立路缘石；加多泊车、充电便民设施，西侧地块屋面成就1092个泊车位，在欣忭地块配建要求的同期，可为左近区域非凡提供约482个环球泊车位，东侧地块转变面积约7000㎡，建设充电车位237个，补足充电设施隐私短板。

④提高城市景不雅风貌方面，东侧筹画建设约1.7万㎡绿地系统，打造绿化景不雅节点，完善地块绿化景不雅，加多绿化的万般性和眉目性，改善片区生态环境与景不雅质料。

技俩分两期建设，建设工期共12个月，一期建设实质包括补足充电桩、加设充电泊车位、完善地块绿化景不雅等；二期建设实质包括泊车场区域的更新转变，二次结构施工、机电开垦施工、外立面转变施工、室内装修施工等。

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六、河南成本慧智产业园技俩

技俩概况：技俩位于华夏区桐柏路以东、河南纺织考虑院小区以南、朱屯西路50号院以西、金水西路以北，总投资额为5.35亿元。实际主体为河南国创慧智产业园照管有限公司。

更新磋磨：以“新兴产业赋能糊口”为中枢主题，依托河南纺织考虑院的科研基因，打造集东谈主工智能家居、数字经济、文化空闲、便民糊口服务于一体的复合型城市更新技俩。

更新实质：①产业导入方面，衔尾区域产业发展处所，对技俩交通上风、区位上风、文化基因等进行长远挖掘，聚焦“纺科”的历史图章，以“数智”为中枢驱能源，导入东谈主工智能家居产业、数字经济产业、贸易等，同步完善糊口配套等服务功能，构建“产业+糊口+文化”三位一体的活力共同体；并衔尾裙房配建区域贸易中心、室内游乐中心等，将老旧厂区转型为运行区域活力、赋能市民糊口的复合型城市空间。

②环球配套提高方面，通过拆改并举的方式，既保留技俩近况建筑的历史图章，同期对金水路与桐柏路这一城市挫折节点的城市天空线进行权贵提高；通过“贸易+环球配套服务空间”与技俩的深度融入，优化片区内基础服务设施及贸易空间，包括建设市集贸易、详尽体贸易、健身房、银行网点等。

技俩具体建设实质包括厂房转变、新建中试·检测中心、假想研发中心、配套服务中心、地下泊车场等。

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七、郑州金水区中绘石桥里城市更新技俩

技俩概况：技俩位于金水区南阳路、金水路、石桥西里路围合区域，总投资额为0.52亿元。实际主体为河南中绘置业有限公司。

更新磋磨：打造“邻里会客厅·品性糊口街区”，城市老旧贸易街区周转更新示范标杆。构建集“社区服务、品性骤然、文化体验、酬酢空闲”于一体的复合型贸易街区，成为金水区社区型贸易街区城市更新示范技俩。

更新实质：包括既有贸易建筑的更新转变、环球空间打造和片区环球服务配套完善提高三部分，具体如下：

①贸易建筑更新转变方面，本技俩紧扣“十五分钟糊口圈”筹画要求，增设“便民贸易配套、邻里算作中心、文化空闲空间”，欣忭左近住户空闲、文化、文娱等需求，对中绘石桥里技俩约31161㎡贸易建筑实际更新提质，涵盖A座1-6层、BCDE座1-3层贸易区域，技俩将融合优化建筑外立面，升级城市界面形象。同步优化技俩建筑里面空间及东谈主流动线，全面梳理技俩建筑管网，排查整治消防、结构安全隐患。

②贸易导入更新方面，引入主力店、体验式新式业态，分层布局生鲜超市、极品零卖、郑州老字号、特点餐饮、文创书店、亲子文娱及社区服务等业态，补皆贸易服务短板，丰富空闲骤然场景。

③算作环球空间打造方面，新建绿地广场、平整形势、优化泊车功能，增补南阳路沿线绿化，打造街角口袋公园，为住户提供空闲休憩形势。依托环球空间常态化举办文创市集、艺术快闪、社群算作，激活街区贸易活力。

④片区公服配套功能完善方面，周转屋顶空间打造空中花坛与不雅景空闲区域，建设文化展示走廊，传承大石桥片区“四桥一谈”地域文化，并配套建设社区藏书楼、多功能算作室，补皆片区环球服务短板，打造便民宜居的品性社区贸易街区。

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八、金水区柳林生态宜居活力新区城市更新技俩

技俩概况：技俩位于金水区三全路以北、柳林路以东、魏河南路以南、杨君路以西区域，总投资额为63.13亿元。实际主体为郑州保利亨业房地产开发有限公司。

更新磋磨：打造配套完善、环境宜居、生态友好的当代化宜居社区，将金水区的一派旧区域，更新为一个简略自我滋长、充满情面味、并与当然和谐相处的往时糊口示范区。

更新实质：①绿地开敞空间提高方面，对魏河进行整治及两侧景不雅提高、花坛路柳叶公园景不雅提高应用，塑造万般化的空闲景不雅带及环球算作空间，提高片区举座品性。

②市政基础设施提高方面，优化完善路网体系，5条谈路提高，提高片区知晓性；完成片区内现有高压入地迁改，提供片区内住户用电安全，同期提高片区内城市好意思不雅度；修建大地环球泊车场，处理大地泊车位、充电桩等殷切、片区内住户泊车难问题，提高环球泊车服务。

③环球配套提高方面，改善城市风貌，对沿街立面整治提高，提高片区举座环境；配建社区配套服务设施，新建社区卫生服务中心、详尽体育中心、文化算作中心、详尽服务中心及养老中心等配套建筑，打造全龄友好、全民糊口苟简的完好社区。

④产业导入方面，升级片区贸易功能服务，打造特点贸易街，对存量公寓技俩提高转变，深化贸易体数字化运营指点政策，为城市功能提质升级。

技俩分两期建设，一期建设实质包括谈路交通优化、城市风貌提高、景不雅提高、新龙路电力迁改等基础设施转变；柳林首批安置区及品性住宅建设；二期建设实质包含谈路交通优化、公服配套设施完善、柳林贸易、安置房建设与品性住宅建设。

技俩更新范围图

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九、惠济区东风渠片区城市更新技俩

技俩概况：技俩位于惠济区东风渠两岸（索须河至贾鲁河段），总投资额约6.99亿元。实际主体为郑州市惠济区渠安建设发展有限公司。

更新磋磨：以东风渠两岸生态资源与地域文化为基底，通过系统整合文化展示、健康服务与生态体验等功能，打造集文化传承、健康养生、旅游空闲、科研阐明会聚于一体的文化生态公园。

更新实质：①环球配套提高方面，依托东风渠水系轴线打造开通滨水景不雅廊谈，统筹生态确立、科普传教、空闲游憩多元功能。

②业态导入方面，建设集展示、科普、研学于一体的健康驿站，文创馆舍及配套服务用房，栽培景不雅带、生态廊谈及空闲广场，构建“文化、文娱、康养”复合功能体系，打造低密度、高绿化的文化生态公园。

技俩更新范围图

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十、郑州荥锦绿色环保能源有限公司城市更新转变技俩

技俩概况：技俩位于荥阳市京城路街谈服务处吉家砦村现有厂区内，南至建设路、西至荥广路、东至新威饲料厂、北至荥科实业有限公司，总投资额为6.86亿元。实际主体为郑州荥锦绿色环保能源有限公司。

更新磋磨：通过老旧开垦设施的升级换代，完结新的分娩工艺及更低的环保排放。建成保护生态环境、从简社会资源、创造金钱，允洽翻新、协调、绿色、绽开、分享的新发展理念当代企业，为城市可抓续发展提供坚实保险。

更新实质：按照垃圾排除电厂的功能要乞降分娩工艺进程进行合理筹画，拆除厂区部分构筑物，对现有轮回流化床排除汽锅进行全部开垦更新，并同步配套建设赞成公用设施。

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十一、新郑市鸿雁广场城市更新技俩

技俩概况：技俩位于新郑市龙湖街谈，祥安路以南、吉昌路以西、李垌北路以北、筹画西路以东围合区域，总投资额为7.2亿元。统筹主体为龙湖街谈服务处，实际主体为郑州鸿雁谷置业有限公司。

更新磋磨：通过城市级中央公园及体验式贸易中心建设，打造郑州南部新城公园地下空间集约应用与活力提高示范区。

更新实质：①设施补缺，功能复合化：建设“环球绿地+体育设施+贸易+交通服务+东谈主防设施”的搀和功能区，弥补南龙湖中枢糊口区通顺空闲与互动体验空间短板。

②土地增效，空间体验化：建设立格局公园场景，体验式贸易场景，完结公园绿地地下空间的集约应用。

③生态宜居，场景灵敏化：建立灵敏公园照管系统、生态海绵系统，增强区域韧性，构建生态宜居场所。

技俩分两期建设，一期建设实质包括地下贸易，配套设施及A-01-01地块地上部分公园绿地；二期建设A-01-02地块地上部分公园绿地。

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十二、新密市新华路街谈服务处老旧小区转变城市更新技俩

技俩概况：技俩位于新密市新华路街谈服务处辖区内，青屏大街以南，农业路以东，新华路以北区域，总投资额为0.7亿元。实际主体为新华路街谈服务处。

更新磋磨：通过老旧小区转变，提高居住环境品性，加多环球算作空间，完善各项糊口功能，改善住户糊口环境，提高辖区住户糊口舒完结及幸福感。

更新实质：技俩对新华路街谈服务处辖区内民康路社区、商运街社区、石庙沟社区、文化街社区、嵩山路社区内24个老旧小区进行更新转变，主要包括外立面确立、屋顶防水、谈路铺装、监控系统、消防设施、照明设施、体育空闲设施、雨浑水管网、泊车位及充电桩等更新转变实质。

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十三、郑州市储气设施提高（嵩岳储配站）城市更新技俩

技俩概况：技俩位于登封市卢店街谈崔岗村郑登快速路东段，总投资额为1.4亿元。实际主体为河南华夏燃气有限公司。

更新磋磨：通过对现有燃气基础设施的系统性提高和更新，建设区域供应的灵敏调理中心，打造一个安全、灵敏、高效、绿色的当代化液化石油气储配标杆，全面提高郑州市的燃气供应保险本事和城市安全韧性。

更新实质：①设施升级，表率站区建设：建设允洽最新国度法度、期间先进的当代化储配站，替代老旧、不对规的储配设施，夯实硬件基础。

②整合产业链，表率配送体系：以规模化运营的方式，整合“采购－储运－配送－末端服务”产业链；照管翻新，提高安全与服务：建立当代化的企业照管和安全运营体系，完结照管的表率化与法度化。

③期间赋能，全链条灵敏化照管：引入物联网、大数据、东谈主工智能等前沿期间，对分娩运营全过程进行数字化转变，以科技运行完结灵敏化照管。

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十四、巩义市紫荆高端装备制造产业园城市更新技俩

技俩概况：技俩位于巩义市紫荆路以东、和谐路以南、三彩路以西、伏羲路以北区域，总投资额为10亿元。实际主体为河南华西科技集团新能源股份有限公司。

更新磋磨：技俩灵验周转闲置厂房及土地，加速闲置厂房转型及周转低遵守地，完结有量提质；通过“以商招商”诱导产业链高下流企业，打造高端装备制造、航空航天应用及配套产业链。

更新实质：通过对原有厂房改扩建，建设企业总部、研发中心、法度化厂房等；引进高端装备制造、航空航天应用及联系配套产业。落地建成后，不仅让低效资源精辟新机，也将补强“材料－中枢部件－整机”全链条，推动园区产业结构向“整机引颈、部件配套”的高端化处所升级。

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十五、巩义市清水材料救急产业园区——河南赛科环保科技有限公司低遵守地皮活城市更新技俩

技俩概况：技俩位于巩义市芝田镇蔡庄村巩义市清水材料救急产业园区内，巩义市众信清水材料有限公司以东、融园路以南、河南联晟环保科技有限公司以西、富源路以北区域，总投资额为1.1亿元。实际主体为河南赛科环保科技有限公司。

更新磋磨：技俩通过转变原有厂房并新建研发、分娩配套建筑，优化厂区物流、能源、消防等基础设施，同步推动研发、智能化分娩与绿色制造，完结产业提档升级。

更新实质：本次更新转变包含原有厂房外立面翻新转变，同步新建载体引入全新分娩线，并配套全套智能化分娩、研发、环保开垦。具体建设实质包括新建高法度研发中心、居品展示中心及配套分娩厂房，总建筑面积9217m2，构建当代化、智能化的产业空间体系。

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责编:史健 | 审核:李震 | 监审:古筝开云官网切尔西赞助商